L'investisseur ou le prêteur apporte un capital sous forme de financement à l'opérateur ou au projet, et en échange, l'opérateur s'engage à rembourser le montant prêté, avec des intérêts ou une participation aux bénéfices futurs, selon les termes du contrat. Les conditions spécifiques, telles que le montant du financement, le taux d'intérêt, la durée du remboursement, ainsi que les garanties fournies, dépendent du type de contrat signé. Ces contrats peuvent inclure des prêts à court ou long terme, des prêts garantis ou non garantis, ainsi que des options de partage des profits générés par le projet ou l'investissement. Les types de prêts ou d'investissements offerts peuvent varier, allant des financements pour des projets d’infrastructure, des projets miniers, ou encore des investissements dans des entreprises ou des actifs spécifiques.